A 6 km da Busto Arsizio: Appartamento 4 locali con Terrazzo ultimo piano Nuova Costruzione in vendita a Gorla Minore, provincia di Varese. Classe Energetica A4. All'interno di Residenza La Fenice, moderno complesso residenziale che unisce eleganza, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli appartamenti, progettati per offrire soluzioni di alta qualità, sono ideali per chi cerca una casa sostenibile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. APPARTAMENTO 4 LOCALI CON TERRAZZO |160 mq | PIANO 4° E 5° | C4.1 L'Appartamento di 160 mq comm. su 2 livelli con tripla esposizione, ha 3 camere e 3 bagni ed è composto da: PIANO 4° - 77 mq = ampio soggiorno con un terrazzino e un balcone, cucina a vista con una finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato. PIANO 5° (ULTIMO PIANO) - 80 mq = Mansarda con altezza al colmo di 3 metri, terrazzo 61 mq, camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzino a pozzo, ulteriore camera, bagno con velux. BOX DOPPIO INCLUSO. RISPARMIO ENERGETICO- ECOSENSIBILITA’ E SALVAGUARDIA DELL’AMBIENTE. Classe Energetica A4: il Massimo Standard in termini di Efficienza Energetica e Sostenibilità. Appartamenti progettati per garantire un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle bollette, grazie all'isolamento termico avanzato e all'uso di tecnologie di ultima generazione. Pareti, pavimenti e tetti sono realizzati con materiali in grado di ridurre al minimo le dispersioni di calore in inverno e mantenendo il fresco in estate. Infissi ad alto rendimento energetico riducono ulteriormente le perdite termiche. Inoltre, l'uso di fonti di energia rinnovabile rende queste abitazioni un'opzione sostenibile e vantaggiosa. ISOLAMENTO ACUSTICO AVANZATO. Progettato per offrire tranquillità e privacy, con materiali di alta qualità per l’isolamento termo-acustico, perché la tranquillità negli ambienti di casa è fondamentale. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Comfort garantito grazie al moderno sistema di riscaldamento radiante, che assicura una distribuzione uniforme del calore. SERRAMENTI A RISPARMIO ENERGETICO: Serramenti in PVC con vetri basso-emissivi, per un isolamento termico ed acustico ottimale. PANNELLI FOTOVOLTAICI: Alimentano le aree comuni, contribuendo a ridurre i costi di gestione condominiali. ASCENSORE SCHINDLER di ultima generazione, senza locale macchina, per un’esperienza confortevole e sicura. CONSEGNA UNITA' = luglio/settembre 2025. LOCALITA' GORLA MINORE (VARESE) A 6 km DA BUSTO ARSIZIO. Comune ben collegato a città come Busto Arsizio, Gallarate e Legnano. Vicino l'ingresso autostradale della Pedemontana. Oltre ai collegamenti stradali, il comune è servito da linee autobus che lo collegano alle principali città della zona. Per raggiungere il Comune di Gorla è possibile utilizzare: l'Autostrada Milano-Laghi A 9 , uscendo al casello di Castellanza o a quello di Busto Arsizio; la Statale 33 del Sempione per chi proviene da Milano, con deviazione a Castellanza; La Statale 233 (Varesina), per chi arriva da Varese.