" RESIDENZA CRETAZ 3" Località Cretaz, Gressan (AO) NUOVA COSTRUZIONE IN CONSEGNA A MAGGIO 2025. Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. Cretaz è una tranquilla e curata frazione di Gressan, soleggiata tutto l’anno, immersa nel verde, caratterizzata dalla presenza di numerose aziende agricole che rivendono prodotti di propria produzione a km 0. Località ben servita dai mezzi pubblici, ideale per gli amanti dello sport vista la sua collocazione strategica: a 5 km dal centro della città di Aosta, a ridosso dell’area verde sportiva del paese che offre un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a 4 km dalla cabinovia per Pila e a 15 km dalla rinomata stazione sciistica, dal caratteristico contesto paesaggistico che in estate offre anche percorsi per mountain bike tra i più belli d’Europa. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, edificato secondo parametri di ecosostenibilità, progettazione architettonica avanzata, studiata per rendere ogni soluzione indipendente e funzionale, all’insegna dell’efficienza energetica. Appartamento quadrilocale in vendita, al primo ed ultimo piano, sviluppato sui due livelli abitativi di cui uno mansardato. Si compone di ingresso, cucina con balcone a nord ampia e soleggiata zona giorno con terrazzo a sud, dal quale si può godere del caratteristico panorama paesaggistico, camera da letto e bagno al piano mentre attraverso un elegante scalinata moderna si accede al piano superiore costituito da due camere da letto, bagno e la zona living con terrazzo a sud e affaccio sulla zona giorno del piano inferire illuminata da ampio velux. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ricircolo d'aria costante. Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", ossia consegna dell'immobile finito di arredamento (come da rendering) sulla base di una progettazione personalizzata. Tempi di consegna: MAGGIO 2025.