Poggio alla Croce - 7 km da Figline V.no ed a 10 km da Bagno a Ripoli. Proponiamo grandissimo locale commerciale con ingresso indipendente, libero su quattro lati, convertibile in civile abitazione con la realizzazione di tre unità duplex con proprio resede. Attualmente l'immobile si compone Al piano di accesso: Locale commerciale open-space oltre servizi libero su 4 lati circondato con il proprio resede di proprietà. Al piano inferiore: n. 3 locali garage Le finiture di prima scelta, infissi di ultima generazione, portoncino blindato. Impianti autonomi. Predisposizione per condizionamento. Impianto di allarme. CENNI COSTRUTTIVI: La struttura portante è formata da pilastri in c.c.a., con fondazioni a travi rovesce, travi reticolare SER, solai Plastbau-Metal con coibentazione termica. I tamponamenti esterni così come le pareti divisorie tra appartamenti realizzati con GASBETON tipo Ytong da 36 e/o 30 cm densità 500 kg/mc materiale ad alta sostenibilità ambientale è caratterizzato da una conduttività termica bassissima ed un elevato potere fonoisolante, con resistenza di diffusione al vapore molto bassa, che impedisce la formazione di muffe e condensa superficiale sulle pareti. Nella vendita è compreso l'utilizzo di spazi condominiali come la piscina condominiale. Ampia possibilità di parcheggio. Piscina privata. Minime spese condominiali. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato in 120 giorni dal momento dell'accettazione della proposta di acquisto. Ottima occasione Tale immobile, essendo in classe A+, non ci sarà nessuna spesa di istruttoria. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE