La Residenza Le Veneziane sarà costituita da 16 unità su due livelli, con appartamenti al piano terra con giardini privati ed al primo piano con terrazze vivibili; le unità abitative saranno caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, ampie vetrate su giardini privati o terrazzi coperti ed ultimate con finiture di primario livello. Nello specifico al primo piano verrà realizzato uno spazioso bilocale così composto: ingresso, zona living con cucina a vista affacciata sul loggiato vivibile e coperto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale affacciata sul balcone vivibile. Le misure dettagliate sono le seguenti: * Appartamento di Mq. 55,15 * Loggiato esterno di Mq. 20 * Cantina di Mq. 3,24 * Posto auto esterno scoperto di Mq. 12,50. La nuova costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie costruttive per garantire un grado ottimale di comfort termico, acustico e di privacy, certificata in Classe A1, quali: – Cappotto termico – Solette e muri perimetrali dotati di materassino i solante acustico per attenuare vibrazioni e calpestio – Pareti divisorie tra le varie unità immobiliari in doppie lastre di cartongesso di oltre 20 Cm. di spessore con interposto isolante acustico ad alta densità – Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione di raffrescamento - - Impianto fotovoltaico con potenza adeguata – Serramenti in PVC con taglio termico profondità 65/75 – Pavimentazione in gres porcellanato – Tapparelle elettriche – Impianto di videocitofono. Il prezzo esposto è comprensivo dei costi di allacciamenti, accatastamenti, non sono previsti compensi provvigionali da parte dell’acquirente; la cifra esposta in pubblicità dovrà essere aumentata dell'aliquota di Iva prevista per legge e diminuita di € 81.600,00 del sisma bonus da detrarre in 5 anni o 10 anni (in attesa della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale). La consegna è prevista entro dicembre 2024. Siamo disponibili a darVi tutte le informazioni ed a fissare appuntamenti, contattandoci al n.ro 035.216151. Classe Energetica: A3