GUIDONIA MONTECELIO- LOC. MARCO SIMONE NUOVA COSTRUZIONE -ULTIME DISPONIBILITA, TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO in classe energetica A+++ Il progetto e posizionato nell'area della lo. MARCO SIMONE frazione del comune di GUIDONIA MONTECELIO una zona prettamente residenziale . CasaNet Agency propone in vendita appartamenti con posto auto da 265.000,00-CLASSE ENERGETICA "A+++". Questo incantevole appartamento di circa 68 mq circa si trova al primo terra e offre uno stile di vita raffinato . gli spazi ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura , una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola, e due bagni con doccia . il punto forte di questa residenza e senza dubbio uno spazio esterno di circa 400 MQ , perfetto per momenti di relax , conclude la proprietà un posto auto doppio all'interno della proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : Gli immobili saranno costruiti secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus"; pannelli solari e fotovoltaico per A.C.S. e elettricità 3 KwH ad appartamento , tapparelle elettriche , inferiate di sicurezza , classe energetica "A", riscaldamento attraverso pompa di calore ad aria caldo/freddo, infissi doppio vetro in PVC a taglio termico . Il prezzo si intende già al netto dell'incentivo pari ad 81.600,00 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge , ad imposta di acquisto da costruttore , Iva 4% prima casa o 10% seconda casa. appartamento di nuova costruzione con attenzioni ai dettagli , con consegna prevista per novembre 2024. PER LA VENDITA DI QUESTO SPECIFICO CANTIERE NON CI SONO COMMISSIONI DI AGENZIA. CasaNet Agency cell 3202591460 tel 065434778 mail: info@casanetagency.com