VENDITA DIRETTA – NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE Residence “IL PANORAMA” è un nuovo concetto della villa unifamiliare composta da quattro unità immobiliari esclusive e uniche sul territorio caratterizzate da spazi moderni e funzionali. Situate in una posizione privilegiata site in Guidonia Montecelio (RM), località Carcibove, ideali per chi cerca tranquillità con un panorama che mostra tutta l’area dei Castelli Romani, Tivoli e paesaggi vicini. L’immobile rappresenta un angolo di paradiso, in cui ritrovare tutti i confort moderni dell’abitare, parcheggio privato, doppio ingresso sia carrabile che pedonale, giardino esclusivo anteriore e posteriore dai mq 347 circa ai mq 633 circa, area relax con vasca idromassaggio, parcheggi privati, portico e serra. Volumi che si incastrano e dialogano con l’ambiente circostante, assicurando privacy e angoli di pace per rigenerarsi e godere della bellezza in ogni stagione. Queste ville sono progettate per garantire il massimo del comfort e del risparmio energetico. Dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento, offrono uno stile di vita eco-friendly. Inoltre l'immobile è fornito di predisposizione per aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme, infissi doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tapparelle motorizzate in alluminio. Ogni unità immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra con giardino circostante che abbraccia tutta l’abitazione. Gli interni si presentano con finiture di prima scelta, con una superficie di circa 155 mq su due livelli (esclusi giardini e portico), composta da un piano terra con ingresso, cucina a vista abitabile con porta finestra per uscire all’esterno dove troviamo il portico, serra punto magico e fulcro della villa, una camera matrimoniale con bagno in camera finestrato, camera da letto, bagno finestrato; salendo al piano primo troviamo un ambiente open space comprensivo di locale idrico di circa 63 mq commerciali totali. Le ville saranno consegnate a partire da Aprile 2026 Non perdere l’occasione di assicurarti una delle residenze più esclusive di Guidonia Montecelio!!! PREZZI A PARTIRE DA € 450.000,00 Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 18.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 - Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. / Whatsapp 349.3262407 – 340.9819167