[Rif. DV-7530] A La Spezia, in via Privata Maralunga, nel quartiere di Canaletto, in zona residenziale a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione con ascensore, panelli solari e cappotto termico. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio living con cucina a vista e zona pranzo, area divano e parete attrezzata con televisore; balcone, disimpegno che accede alla zona notte, nel quale è stato realizzato un angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice e due camere da letto, una matrimoniale e una singola dotata di accesso ad un secondo balcone. L'appartamento possiede poi due bagni, entrambi con finestra, il primo con vasca ed il secondo con box doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 16 mq, con attacco per la ricarica di un'auto elettrica, e una cantina di 10 mq circa. L'appartamento è caratterizzato da ottime rifiniture ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza e finestre in doppio vetro in pvc con zanzariere. Abbiamo poi anche la predisposizione per la domotica e le tapparelle elettriche. Nel prezzo, inoltre, è inclusa anche la cucina, nuovissima e realizzata su misura. Ci troviamo a La Spezia, in via Maralunga, in posizione comoda per raggiungere il centro città: da qui, infatti, le vie dello shopping come Corso Cavour e Via del Prione e tutte altre aree del centro distano all'incirca tre chilometri e si raggiungono comodamente in auto cinque/dieci minuti o con gli autobus Pianazze, L o S in diciotto minuti. L'appartamento si trova poi nei pressi del porto, dove si trovano anche gli imbarchi delle crociere, e ad un solo minuto dall'imbocco dell'autostrada. Infine ci troviamo anche a brevissima distanza da alcune delle località più suggestive di tutta la costa ligure, tra cui Lerici e Portovenere, entrambe affacciate sullo splendido Golfo dei Poeti.