*ULTIMA* VILLA DISPONIBILE DEL FAMOSO PARCO LEVANTE! *AFFRETTATI ULTIMA RIMASTA* VILLA SU 3 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E TAVERNA QUESTO ANNUNCIO E' GESTITO DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA’. (Nessuna spesa d’intermediazione). La taverna al seminterrato dispone di un doppio ingresso: uno interno, accessibile tramite una scala dalla casa, e uno esterno, dotato di un proprio portoncino blindato. Questa configurazione permette di creare un ambiente riservato e indipendente, ideale per chi desidera uno spazio privato con ingresso autonomo. Villa consegna Gennaio 2025 (ultima disponibile) LEVANTE AREA UN NUOVO QUARTIERE IN CITTA’. RIFINITURE DI LUSSO CON AZIENDE 100% MADE IN ITALY CAPPOTTO TERMICO IMPIANTO A PAVIMENTO PANNELLI FOTOVOLTAICI BOILER CON POMPA DI CALORE Questa splendida villa di ultima generazione rappresenta l'eccellenza in termini di design e innovazione tecnologica. Dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento, garantisce un comfort termico uniforme in ogni ambiente. L'energia pulita è assicurata dai pannelli fotovoltaici installati sul tetto, che alimentano l'abitazione riducendo al minimo i costi energetici. Le prestazioni energetiche sono ulteriormente potenziate grazie al cappotto termico di ultima generazione, che migliora l'isolamento della villa, mantenendo la temperatura interna costante e ottimizzando il risparmio energetico. Un sistema avanzato con pompa di calore e boiler garantisce una fornitura continua di acqua calda e un'efficienza ottimale in ogni stagione. Ogni spazio è curato nei minimi dettagli, con rifiniture di pregio che esaltano il lusso e l'eleganza di questa dimora esclusiva. La combinazione di tecnologia all'avanguardia e materiali di altissima qualità rende questa villa un capolavoro moderno, perfetto per chi cerca il massimo del benessere e dello stile. La Classe energetica #A4++++ - La più PERFORMANTE CHE ESISTE! E' la classe più alta prevista dalla legge in vigore. Si ottiene se l’immobile è costruito seguendo le norme della bioedilizia. Tanto più la classificazione sarà alta tanto più l’immobile sarà meno inquinante e soprattutto si impiegheranno meno risorse per riscaldarlo o raffreddarlo. La classe energetica si valuta in base a una scala formata da dieci livelli rappresentati da lettere. Si parte dalla lettera G (la meno performante) per giungere alla #classeA4, attualmente quella più #performante. Gas - Risposta alla crisi: l'abitazione non ne ha bisogno! La casa gas free per noi è già realtà. Le più moderne esigenze di confort abitativo, case a basso impatto, ad emissioni zero, padroni della propria energia, abbiamo anticipato i tempi e allineato i nostri edifici alle linee guida europee – previste dal Green Deal europeo, che vietano dal 2040 i combustibili fossili per il riscaldamento, nel tentativo di decarbonizzare il parco immobiliare dell’UE entro il 2050. I nostri progetti sono, ormai, tutti orientati al modello off grid.