LATINA – LOTTIZZAZIONE CUCCHIARELLI - ULTIME DISPONIBILITA’ ACQUISTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE – NESSUNA SPESA DI AGENZIA DUPLEX PIANO TERRA E 1° INT.7 – Appartamento DUPLEX su 2 piani così composto: PIANO TERRA: sala con uscita su entrambi i balconi coperti che portano al giardino, disimpegno, grande cucina abitabile (tavolo x 4), bagno finestrato completo di doccia, scala in marmo per accesso alla zona notte. I balconi coperti sono abbastanza capienti da ospitare un tavolo per pranzare e allestire una zona relax con divani. Dai balconi si accede al giardino a forma di elle completamente delimitato dalla recinzione in muratura. PIANO 1°: tramite la scala interna si accede alla zona notte dove troviamo un disimpegno, le 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni finestrati entrambi con doccia e 2 balconi grandi coperti. Completa la proprietà un garage con porta basculante in alluminio situato nel piano seminterrato. L’appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort: - Classe Energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni alloggio - impianto di riscaldamento a pavimento - produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore - impianto di climatizzazione del tipo canalizzato - portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo” - finestre e porte finestre in pvc Schuco o similari, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati - sanitari sospesi marca Globo o similari serie Grace - rubinetteria marca Grohe serie Bauedge o similari - scale in travertino per pianerottoli, gradi e sottogradi - impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili Consegna prevista agosto 2025 salvo proroga di 4 mesi Misure Immobile: - Appartamento Mq. 159 (Piano Terra mq 78 + Piano 1° mq 81) - Balconi Coperti Mq. 98 circa (tra piano terra e 1°) - Balconi Scoperti Mq. 59 - Giardino mq 190,00 - Garage Mq. 50,00 Solo per questo immobile la nostra agenzia non chiede nessuna provvigione! Per i prezzi e le modalità di acquisto, chiama i consulenti Manlio Scalzi Tel. 3355769743 - Andrea Scalzi Tel. 3355769745