Lecce, Via Orvieto a 10 minuti dal centro della città, e a pochi kilometri dalla marina di San Cataldo, FERRARA IMMOBILIARE ha il piacere di presentarvi un progetto di 4 villette indipendenti, che abbraccia architettura moderna ed eco sostenibilità, ponendo su quest'ultima una fortissima attenzione vista la qualità costruttiva ed i materiali utilizzati per la sua edificazione. La Villa indipendente di circa mq 132 coperti, in posizione angolare su strada priva e via Orvieto, si sviluppa principalmente al piano terra dove entrando abbiamo un ampio living, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno; salendo al piano superiore, invece, troviamo subito uno spazioso disimpegno, un vano pluriuso ( camera da letto, studio, sala hobbies) e bagno con un grande terrazzo a livello; tutte le stanze sono ben illuminate e ciò è favorito dalla presenza di ampie vetrate nella zona living e di un giardino di esclusiva pertinenza di circa 210 mq. Il progetto punta a sfruttare al massimo gli spazi esterni e a viverli piacevolmente e nel pieno comfort, mantenendo e garantendo la più totale privacy. Strutturalmente isolata, dotata di impianti innovativi a risparmio energetico (FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO - POMPA DI CALORE IBRIDA - CLIMATIZZAZIONE). Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. Sarà eseguita la predisposizione dell’impianto fotovoltaico da 3 KWH, dei pannelli solari e dell’impianto di sicurezza e video sorveglianza, e impianto geotermico. Piscina su richiesta. La consegna è prevista entro il 31 Dicembre 2025. Lecce inoltre dista appena 12 km dal mare Adriatico, 40 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell/WhatsApp: 320 0924186 E-mail: info@immobiliareferrara.net