Queste due proprietà che presentiamo, uniche nel loro genere sono un'opzione ideale per chi cerca una villa di prestigio, costruite con le più moderne tecniche costruttive per il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici. La proprietà è a ridosso del Parco Pineta di Appiano Gentile gode di una posizione privilegiata, offrendo tranquillità e accesso a spazi verdi sulla natura circostante, di facile accesso a sentieri, aree verdi, e attività all'aperto. Le due porzioni di bifamiliari attigue possono essere destinate anche a una sola villa singola, sono distribuite su due livelli oltre al piano seminterrato per un totale di c.a. 550 mq. - di cui al piano seminterrato abbiamo ampi box collegati con i vari locali taverna e bagni lavanderia - al piano terra con accesso ai giardini troviamo la zona giorno con cucina e bagno lavanderia - mentre al piano primo si accede alla zona notte con le camere da letto ed i bagni, oltre ai balconi. Il terreno circostante privato è di c.a. 1900 mq. in parte edificabile. Questa soluzione ha diverse caratteristiche di rilievo che la rendono moderna, efficiente e confortevole, di seguito riassumiamo alcune principali caratteristiche quali : sistema di domotica, pavimento in legno e vetro dove viene conferito un tocco caldo e accogliente agli ambienti e l'uso del vetro può favorire una maggiore luminosità e connessione con gli spazi esterni, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finestre Finstral di alta qualità e frangisole Griesser comandati elettricamente offrendo un controllo sulla luce naturale e la protezione solare, tetto ventilato, impianto aspirazione centralizzata che semplifica la pulizia e contribuisce a mantenere la qualità dell'aria interna, scala in marmo di guatemala, coibentazione delle pareti esterne in lana di vetro a fibre intrecciate classe A ad alto efficentamento ed isolamento termico, rivestimento esterno in ceppo di Grè, camino a gas, antifurto porte blindate, tende esterne elettriche con telecomando. Sono compresi inoltre nella vendita alcuni elementi d'arredo e soprattutto una cucina Varenna di alta qualità e dal design contemporaneo. QUESTA VILLA OFFRE DAVVERO UN PACCHETTO COMPLETO DI LUSSO, COMFORT E FUNZIONALITA', FACENDOLA EMERGERE COME UNA RESIDENZA DI PRESTIGIO PRONTA PER ESSERE ABITATA.