L’intervento sorge proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Locate, a soli 150 mt. da “Scalo Milano Outlet & More”. Lo spazio al piano terra, a destinazione commerciale, ha una superficie totale di mq. 513,00, frazionabile in 3 unità da mq. 153 - 155 - 204. Disponibile per la vendita magazzino, al piano interrato, di mq. 165,00. Il negozio dispone di 15 luci totali, tutte prospicenti la via Calori, poste frontalmente rispetto la stazione ferroviaria. L’altezza utile interna del negozio, da pavimento finito a sotto soletta, è di 3,50 mt. circa (riducibile a 3,00 mt. circa in caso di controsoffittatura), mentre l’altezza utile interna del magazzino è di 3,20 mt. circa. La posizione dell’immobile, situato proprio davanti alla stazione ferroviaria (da dove ogni giorno migliaia di pendolari transitano provenendo anche dai numerosi comuni limitrofi, per raggiungere il capoluogo), offre enorme visibilità. La presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze garantisce inoltre una grande facilità di accesso. L'unità immobiliare viene proposta anche in locazione.