Villa Indipendente a Pochi Passi dal Lago di Garda - Comfort, Eleganza ed Efficienza Energetica! Prezzo: 570.000 € Opzione piscina privata: +20.000 € Opzione fotovoltaico con accumulo da 6kW: +8.000 € Scopri questa nuovissima villa in classe energetica A, una costruzione moderna e indipendente che unisce qualità, sostenibilità e una posizione esclusiva a pochi metri dal Lago di Garda, nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Manerba del Garda. Con un giardino privato di 200 mq e ambienti ben distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e prestigio. Caratteristiche Principali dei Piani: Piano Terra: Cucina e soggiorno: un ampio open space che unisce la cucina e la zona giorno in un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per accogliere familiari e amici. Studio: uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti o area di lettura. Bagno: comodo e funzionale, situato in posizione pratica vicino alla zona giorno. Portico: un’area esterna coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetta per godersi il giardino in ogni stagione. Giardino: 200mq di verde su cui è possibile installare una piscina interrata su richiesta. Primo Piano: Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per momenti di relax. Camera singola: perfetta come stanza per bambini o ospiti, con accesso a un balcone privato. Bagno: pratico e ben organizzato, serve comodamente entrambe le camere. Terrazza: un’ampia area esterna, accessibile dalla camera matrimoniale, perfetta per godersi la vista e l’aria aperta. Balcone: accessibile dalla camera singola, offre uno spazio intimo per rilassarsi all’aperto. Piano Interrato: Taverna: una zona versatile e spaziosa, perfetta come area per il tempo libero, sala cinema o zona giochi. Locale multiuso: adatto come palestra, zona hobby o ripostiglio, per soddisfare ogni esigenza. Bagno: ampio e pratico, situato in posizione comoda per il piano interrato. Cantina/Locale tecnico: uno spazio comodo per lo stoccaggio e per ospitare gli impianti tecnici della casa. Garage: spazioso e capiente, offre posto per due auto e spazio extra per bici e attrezzature. Posizione: Situata a pochi passi dal lago e in un contesto residenziale riservato, questa villa è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare ai servizi e alla bellezza del territorio gardesano. Passeggiate lungo il lago, attività sportive e relax sono a portata di mano, rendendo questa residenza un rifugio perfetto e un ottimo investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che può davvero offrire tutto il comfort, l’eleganza e la sostenibilità che desideri! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata.