COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio situato al piano primo del complesso direzionale e commerciale ' Europalace' di Manerbio, precisamente in Via Cremona. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto si sviluppa su una superficie di 130 mq al rustico, è dotato di numerose vetrate che si affacciano all'interno e all'esterno del complesso. E' privo di servizi ed impianti. Il complesso, servito per disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile. L'unità dispone di numerosi parcheggi e dispone inoltre di un parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale 'Le Arcate', che sorge proprio dirimpetto all'Europalace, è un moderno centro commerciale che ospita più di venti negozi. Tutto questo garantisce un importante flusso pedonale e automobilistico; inoltre dista solamente pochi passi dal centro storico della cittadina e pochi chilometri dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. In prossimità si trova anche la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.