Appartamento 3 camere di nuova costruzione in centro a Maerne, comodo a tutti i principali servizi offerti dal paese, raggiungibili comodamente anche a piedi. Scuola elementare a pochi passi e stazione del treno comodissima. L'immobile si compone di Zona giorno di oltre 41 mq, disimpegno 3 ampie camere di cui una matrimoniale e 2 doppie e 2 bagni e terrazzone abitabile. A completare garage al piano terra. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con cucina a vista di oltre 41 mq - Terrazza di oltre 39 mq - 1 Camera Matrimoniale di oltre 17 mq - 2 Camere doppie di oltre 12 mq - 1 Bagno finestrato di circa 6 mq - 1 Bagno lavanderia di 4 mq - 1 Garage di 19 mq DOTAZIONI: • possibilità di scelta delle rifiniture in showroom • impianto fotovoltaico indipendente da 3 KW • predisposizione impianto allarme perimetrale • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • predisposizione impianto di climatizzazione • blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno • avvolgibili motorizzati • predisposizione per VMC puntualizzato in ogni stanza • cappotto • ascensore L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre il contesto in classe A4 e di sole 4 unità garantisce basse spese condominiali e di gestione. Riferimento: 893-B Prezzo: Eu. 380.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze Classe energetica: A4 Zone limitrofe: SPINEA, SALZANO, MIRANO, NOALE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A+ EPI: 12,22 kwh/m2 anno