All'interno di un complesso di sole 4 unità di nuova costruzione, troviamo porzione indipendente disposta su 2 livelli, con ingresso indipendente e rifiniture a scelta. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi in zona giorno, comunicante attraverso il portico con un giardino di oltre 400 mq. Passando dall'antibagno si raggiungono il bagno lavanderia del piano terra ed il garage. Al piano primo troviamo 2 camere singole e altri 2 bagni finestrati, oltre alla camera padronale di oltre 16 mq. Tutte le camere da letto hanno un' uscita sulla terrazza di oltre 38 mq. Immobile di pregio ad alta qualità tecnologica. Possibilità di acquisto secondo garage a parte. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: - Soggiorno con cucina a vista di oltre 38 mq - Antibagno e bagno/lavanderia collegano al garage - Portico oltre 20 mq - Giardino perimetrale di oltre 400 mq - Garage collegato oltre 18 mq - Scala che conduce al reparto notte COMPOSIZIONE PIANO PRIMO: - 1 Camera Matrimoniale di oltre 16 mq - 2 Camere singola - Corridoio - 1 Bagno finestrato di oltre 7 mq - 1 Bagno di oltre 5 mq - Terrazza collegata a tutte le camere DOTAZIONI: • possibilità di scelta delle rifiniture in showroom • impianto fotovoltaico indipendente da 3 KW • predisposizione impianto allarme perimetrale • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • predisposizione impianto di climatizzazione • blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno • avvolgibili motorizzati • predisposizione per VMC puntualizzato in ogni stanza • cappotto L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre il contesto in classe A4 e di sole 4 unità garantisce basse spese condominiali e di gestione. Riferimento: 893-1 Prezzo: Eu. 450.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze Classe energetica: A4 Zone limitrofe: SPINEA, SALZANO, MIRANO, NOALE, MESTRE, SCORZE'. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A+ EPI: 12,22 kwh/m2 anno