Scopri la magia e l'entusiasmo di questa nuova costruzione situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa splendida villa, con una superficie commerciale di 130 m² e 125 m² calpestabili, offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. Con una divisione degli spazi interni su misura, potrai creare l'ambiente ideale per te e la tua famiglia. La villa, mai abitata in precedenza, sarà consegnata completamente nuova. Potrai scegliere tra diverse opzioni di realizzazione: una villa su due piani con o senza garage esterno, oppure interamente a piano terra. Inoltre, l'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile adatto a tutti. Gli interni comprendono 6 locali spaziosi, 2 bagni moderni, una terrazza e un balcone che offrono splendide viste panoramiche. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. Il terreno di 500 m² offre ampio spazio per giardini o altre attività all'aperto. Con un orientamento che copre tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa è luminosa e accogliente in ogni momento della giornata. La classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 0,20 kwh/m² all'anno garantiscono un'efficienza energetica eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che incanterà tutti una volta consegnata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Caratteristiche specifiche Villa 1 piano 130 m² commerciali, 125 m² calpestabili 6 locali 2 bagni Appezzamento di 500 m² Terrazza e balcone Posto auto incluso nel prezzo Nuova costruzione in corso Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 2023 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica: (0,2 kWh/m² anno) A4 Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Dotazione Aria condizionata Con giardino La Versilia è una rinomata località costiera situata nella regione della Toscana, in Italia. Si estende lungo la costa del Mar Ligure, da Forte dei Marmi a Viareggio e prosegue fino a Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta e Torre del Lago. Questa zona è famosa per le sue belle spiagge, il clima mite e la vivace vita turistica. Caratteristiche della Versilia: Spiagge: Le spiagge della Versilia sono ampie e sabbiose, attrezzate con stabilimenti balneari che offrono ogni genere di conforto. Sono popolari tra famiglie e giovani, e la loro pulizia è generalmente eccellente. Emozionanti attività: Oltre al relax in spiaggia, la Versilia offre molteplici attività come sport acquatici, beach volley e passeggiate lungo il lungomare. Durante l'estate, ci sono frequentemente eventi, concerti e festival. L'immobiliare Yes Luxury Homes è una Boutique agency italiana, indipendente; siamo una società specializzata nella vendita di immobili di prestigio siti su tutto il territorio italiano. Cordialmente YLH ITALY.