CLASSE A, NO IVA, ARREDO NUOVO, CANTINA e BOX DOPPIO in larghezza di 32 mq, dotato di impianto per la RICARICA AUTO ELETTRICHE. In complesso residenziale di nuova costruzione, a pochi passi dalla linea della metropolitana e dalla stazione Affori FN, questo elegante e panoramico trilocale è ideale per chi desidera vivere la città senza auto e ricerca una soluzione subito disponibile e pronta per essere abitata. Situato al 15° ed ultimo piano, l'ingresso è diretto sull' ampia zona living di circa 30 mq che ospita la zona pranzo e conversazione e gode dell'affaccio diretto sul terrazzo loggiato, a cui si accede dalla grande vetrata scorrevole. La cucina, nuova e realizzata su misura, è ricavata in una nicchia che rappresenta un’opportunità progettuale che consente di lasciarla a vista in una fusione armoniosa con la zona living oppure pensarla a scomparsa attraverso porte o pannelli scorrevoli. Il disimpegno funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte e conduce ad una camera da letto di 13 mq, un bagno dotato di doccia con piatto effetto pietra a filo pavimento e alla camera da letto matrimoniale con bagno en suite. La pavimentazione è in gres porcellanato ispirato all'essenza naturale del legno e dialoga perfettamente con i toni delicati dei rivestimenti effetto pietra by Marazzi, arricchiti da decori Ivory beige. Aria, luce e panoramicità sono protagoniste insieme alla modernità del comfort abitativo, secondo le moderne normative per elevare il risparmio energetico. Per dettagli, visitate il sito Web https://viaastesani53.relahq.com TECNOLOGIE: FOTOVOLTAICO E GEOTERMICO: a servizio delle parti comuni, promuove la sostenibilità consentendo l'ulteriore abbattimento dei costi dei consumi. GAS FREE SMART HOME LIVING NOW CONNESSA : Comando wireless Entra & Esci , APP HOME CONTROL, automatizzazione e controllo delle funzioni della casa per comfort, sicurezza e controllo dei consumi e dei costi RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: gestione a zone delle temperature per un comfort termico ottimale. ELEVATA COIBENTAZIONE: Acustica e termica EFFICIENZA ENERGETICA: Serramenti Esterni in alluminio coibentato con vetrocamera a basso emissivo. CLIMATIZZAZIONE AUTONOMA: gestita tramite idro-split per un controllo personalizzato del clima interno. FIBRA OTTICA: impianto in fibra ottica per connessioni internet veloci. IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA PREDISPOSIZIONE ALLARME Giulia Deledda Agente immobiliare indipendente Cell. 351 950 2958 Le informazioni fornite non costituiscono elementi contrattuali