ATTICO/3 LOCALI A PARTIRE DA € 274.000 - In Classe A4 – NZEB - BONUS FISCALE SINO A € 81.600 - impianti autonomi e consumi quasi a zero NUOVA COSTRUZIONE - Pozzuolo Martesana via Pio XII n.50 La “Residenza Galassia” sarà realizzata in tranquillissima zona residenziale del paese, su un’area di circa 16.440 mq “totalmente recintata”, a poca distanza dalla Stazione FS Trecella (Passante Ferroviario S5 e S6), Stazione FS Pozzuolo Martesana, Trasporto Pubblico z404 per Melzo FS e per Gessate M2, Scuola dell’Infanzia, Scuola Primaria, Scuola Secondaria, Istituto Comprensivo, Farmacia Comunale, Oratorio, Parrocchia, Cinema, Chiesa di San Marco (epoca di costruzione sec.XVI), Palestra Comunale, Poste, Banca BCC Milano e circa 3 KM dal casello autostrada Bre.Be.Mi. e a pochi minuti dalla Linea 2 Metropolitana di Gessate e dai Centri Commerciali di zona. La Libruma Costruzioni srl, con CONSEGNA DICEMBRE 2024, PROPONE sulla prima palazzina nuovi appartamenti con recupero fiscale sino ad € 81.600,00 (INTERVENTO EDILE CON SISMA BONUS ACQUISTI ) di credito d’imposta detraibile dall’Acquirente in 10 anni o eventuale cessione del credito a banche, enti, società aziende o artigiani. Gli appartamenti saranno realizzati in classe A4 NZEB (nearly Zero Energy Building) secondo i principi della progettazione sostenibile, integrati nel contesto, correttamente orientati, in grado di sfruttare al meglio le risorse naturali come il sole (energie rinnovabili), alimentati con impianto fotovoltaico privato e dotati di impianti privati tecnologicamente avanzati, di ultima generazione, in linea con i più elevati standard di sostenibilità ambientale (Co2) ed efficienza energetica. I futuri proprietari, all’interno della Residenza Galassia, godranno di posti auto liberi oltre a box assegnati, illuminazione stradale con lampioni a luci led, ampi spazi a verde dotati di piante arboree e arbustive di varie misure e tipologie, camminamenti illuminati con lampade a led nelle aree a verde dotate di panchine, distanza tra edifici a partire da mt 18c.a. a mt 55c.a., unità immobiliari in classe energetica A4 – NZEB con consumi quasi a zero, e per ogni unità, impianto di riscaldamento a pavimento “autonomo”, impianto fotovoltaico “autonomo”, impianto di ventilazione meccanica “autonomo” (ricambio d’aria dei locali), produzione di acqua calda istantanea “autonoma”, predisposizioni “autonome” per impianti in domotica e di vari impianti ….ecc…. ecc….. materiali di alta qualità sia per la costruzione sia per le finiture (solai di spessore maggiorato, isolamenti termici e acustici altamente performanti, colonne di scarico fonoisolanti, murature perimetrali con cappotto termico isolante, e pavimenti, rivestimenti, serramenti, porte interne e porte blindate, sanitari e rubinetterie, di primarie marche nazionali).