**Appartamento in Vendita in Moncalieri (TO) Borgata Bauducchi - Nuova Costruzione!** Scopri questo splendido appartamento situato in Moncalieri Borgata Bauducchi, perfetto per chi cerca comfort e modernità. La palazzina di nuova costruzione, con classe energetica A3, garantisce bassissimi consumi e un'ottima efficienza energetica. La consegna è prevista per fine 2026, quindi c'è ancora tempo per personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. L'appartamento, situato al piano terra con ampio giardino privato su due lati, offre un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno che conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola e ai due bagni completi. L'ampio giardino privato di 175mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. E' inoltre possibile acquistare un box auto a partire da €20.000 (con detrazione a partire da 6.000,00 euro) o un posto auto scoperto privato fronte casa per €8.000. La tecnologia all'avanguardia dell'immobile include una pompa di calore privata per l'acqua calda, impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo a pavimento, e tecnologia VMC per il ricircolo e la purificazione dell'aria. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. Ogni utenza ha contatori separati e INCLUSO NEL PREZZO avrete un impianto di pannelli fotovoltaici da 1,5 Kw con inverter base (per un costo totale di euro 2.700,00 già incluso nel prezzo della casa) e la possibilità di aumento del fotovoltaico al costo di euro 1.500,00 a kw aggiuntivo, euro 3.200,00 per ogni batteria di accumulo da 5kw ed euro 3.200,00 per un inverter ibrido per l'uso delle batterie. Questo appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con l'acquisto dell'immobile riceverai in esclusiva per te un buono sconto del 20% per l'acquisto del mobilio con la consulenza di un arredatore dedicato solo per te e rendering 3D con un architetto offerto dall'impresa costruttrice!! Le spese condominiali sono bassissime e c'è la possibilità di ottenere un mutuo all'80% con tasso al 2.80%. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE SENZA SPESE AGENZIA. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.