MONTE PORZIO CATONE. Precisamente in Via Sant'Antonino, a soli 700 mt dal centro storico della cittadina, proponiamo in vendita un terreno di circa 800 m², sul quale sarà realizzata, secondo un progetto da definire con l'acquirente e dunque personalizzabile - sia per la disposizione degli interni che per la scelta dei materiali e dei rivestimenti - una cubatura di 100 m² circa al piano terra (o in bilivello) e di 100 m² circa al piano seminterrato. La zona sul quale insiste il fondo è destinata alla realizzazione di una struttura turistico - ricettiva complementare, da attuare attraverso un progetto unitario che prevede determinati parametri, e permette di edificare B&B, pensioni, motel, case di riposo e per ferie. In posizione invidiabile, il terreno oggetto del presente intervento gode di un panorama mozzafiato, con vista su Roma, sul mare e sulle Ville Tuscolane. Raggiungibile da un vialetto privato, si trova in posizione arretrata rispetto alla strada principale e vanta assoluta privacy e tranquillità. Il progetto secondo il quale dovrà essere costruita la villa, prevede una metratura interna di 100 m² (escluse le aree scoperte) al piano terra e di 100 m² al piano interrato, che sarà prevalentemente sbancato, risultando così luminoso e ampliamente finestrato; in alternativa, è altresì possibile realizzare, rispettando la stessa metratura, un piano terra ed un piano primo, a cui aggiungere ovviamente il piano seminterrato. I due - tre livelli sono collegati tra loro da una comoda scala, tuttavia, il piano seminterrato ha un ulteriore accesso direttamente dal giardino, caratteristica che lo rende all'occorrenza indipendente dal resto della struttura. La costruzione sarà antisismica e rispetterà i più alti standard in tema di risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati saranno ben al di sopra di ogni standard cantieristico e saranno scelti dal cliente tra diverse proposte e secondo un dettagliato capitolato lavori. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale, considerando che la modifica è subordinata al rilascio di apposito permesso di costruire. N.B. Le immagini fotografiche e le planimetrie allegate al presente annuncio hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni Orazio Scuderi 3281410080