Rif: V168M - RIFERIMENTO: V168M In un angolo incantevole in mezzo al verde ma a pochi minuti dal centro di Calderino, si erge un ex casale del 1800 che ha saputo adattarsi ai tempi moderni, diventando una villa trifamiliare eco-green, ristrutturato nel 2016 con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile, che copre una superficie di 524 mq, è stata suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso indipendente. Il primo appartamento, situato al piano terra, è un trilocale composto da due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space, che si apre sul giardino. Questo ambiente è dotato di climatizzatore e inferriate per garantire comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si sviluppa, invece, su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura open space e un bagno, due camere da letto e un secondo bagno. Il terzo appartamento è un quadrilocale anch'esso su due livelli, con tre camere matrimoniali, due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space. La villa è un esempio di sostenibilità grazie all'impianto fotovoltaico da 20 kW e ai moderni impianti idrici ed elettrici. Il riscaldamento a pavimento, gestito da una pompa di calore, è suddiviso in zone, consentendo di regolare la temperatura in ogni ambiente. Il cappotto esterno assicura un eccellente isolamento termico, mentre gli infissi sono dotati di zanzariere per una protezione efficace e discreta. All'esterno, un ampio giardino di 2.000 mq accoglie una piscina semi-interrata e un sistema di irrigazione alimentato da un antico pozzo risalente ai tempi del casale storico, mantenendo il verde rigoglioso e florido. Due garage e due cantine offrono ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio, completando così le comodità della proprietà. Le cucine di tutti gli appartamenti sono moderne e dotate di impianti a induzione, eliminando così l'uso del gas e offrendo una soluzione sicura ed eco-sostenibile. Questa villa trifamiliare non è solo una residenza, ma un vero e proprio esempio di come sia possibile coniugare il fascino storico con le esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità. Una proprietà unica, capace di offrire un rifugio elegante e rispettoso dell'ambiente per chi cerca un luogo speciale dove vivere.