Evoluzione Immobiliare propone in vendita una villa indipendente in corso di ristrutturazione a Monterotondo, situata in una posizione riservata e tranquilla, a pochi chilometri da Roma. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza moderna e raffinata, da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è disposta su più livelli, con spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. Al piano terra, un luminoso soggiorno con zona dedicata alla cucina offre un ambiente accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sono presenti inoltre uno studio, due moderni bagni, due camere da letto e balcone, spazi progettati per offrire privacy e relax. Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 50 mq, uno spazio versatile da utilizzare in base alle proprie necessità, arricchito dalla presenza di un ulteriore bagno. La villa dispone anche di una mansarda al piano sottotetto di circa 45 mq, ideale come area di deposito o per ulteriori esigenze, offrendo ulteriore spazio da personalizzare. Progettata per garantire un'elevata efficienza energetica, la villa vanta una struttura in fase di aggiornamento con finiture di pregio. Il giardino privato di 500 mq rappresenta uno spazio perfetto per chi ama vivere all’aperto o creare un'area di relax esclusiva. Caratteristiche principali della villa: • Struttura antisismica; • Rimozione e sostituzione del vecchio tetto con un tetto nuovo in legno lamellare, coibentato per garantire comfort termico; • Cappotto termico già installato; • Impianti elettrici e idraulici completati e predisposti sia per una villa unifamiliare che per una bifamiliare; • Predisposizione per impianto di videocamere di sorveglianza su tutti i lati della villa; • Predisposizione per impianto fotovoltaico, in grado di soddisfare il fabbisogno di una o due unità abitative; • Predisposizione per riscaldamento a pavimento; • Predisposizione per smart home e sistemi di domotica avanzata. La villa permette una personalizzazione completa degli spazi interni, offrendo ampie possibilità per la distribuzione degli ambienti e la scelta delle finiture. Prezzo di vendita: € 470.000 Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una villa da rifinire secondo i propri gusti, con impianti già predisposti per soluzioni moderne e altamente efficienti. Non perdere l’occasione di realizzare la tua casa ideale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. EVOLUZIONE IMMOBILIARE - Realizza la tua nuova casa, pensata per il tuo stile di vita.