Stai cercando una soluzione abitativa che offra spazio, comfort e sicurezza? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Questo appartamento unico, situato in un contesto tranquillo e sicuro, offre la possibilità di avere due unità abitative separate nello stesso stabile. Ideale per chi desidera avere i propri genitori vicini o per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi, senza però rinunciare alla comodità e alla sicurezza di un condominio. L'immobile ha una superficie totale di 230 mq, suddivisibile in due appartamenti di 115 mq ciascuno, ed è dotato di due ingressi separati. Classe energetica A4, è ad alta efficienza energetica, con cappotto termico e impianto fotovoltaico personale. Caratteristiche Principali: - Superficie: 230 mq totali (115 mq per singolo appartamento) - Classe Energetica: A4 - Riscaldamento: a pavimento - Raffrescamento: 4 split - Impianto Fotovoltaico: 6 kW - Termostato e 3 termoarredi bagno - Predisposizione per cucina al secondo piano - Tendone elettrico sul terrazzo - Addolcitore - Garage doppio con bascula motorizzata - Tapparelle motorizzate in tutta la casa Efficienza Energetica: L'appartamento è completamente elettrico (no gas) e le spese per le utenze si aggirano intorno ai € 2.000,00 all'anno. Grazie all'impianto fotovoltaico, il GSE ha bonificato € 1.600,00 a giugno per l'energia prodotta e venduta all'Enel, rendendo la casa quasi passiva. Punti di Forza: - Doppio Ingresso: Perfetto per due nuclei familiari - Sicurezza e Risparmio: Condominio sicuro e meno dispendioso di una soluzione indipendente - Spazio e Comfort: Ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce efficienza, comfort e spazio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. Noceto TF IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.