OFFANENGO: proponiamo in vendita nuovo appartamento in villa al piano primo, di prossima realizzazione. L'appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro del paese, grazie alla prossima apertura del passaggio ciclopedonale tra Via Cabini e la piazza. Le dimensioni dell'appartamento sono generose, una caratteristica rara per le nuove costruzioni, offrendo ampi spazi abitativi per il massimo comfort. Caratteristiche dell'appartamento - Ampia zona giorno di oltre 40 mq, con area da destinare alla cucina a vista e al tavolo da pranzo e zona living dove collocare divano e tv. - Terrazzo privato di circa 25 mq con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. - Doppi servizi, entrambi finestrati. - Due camere da letto di buone metrature. - Al piano interrato: cantina di 6 mq e box doppio di oltre 35 mq. Il piano interrato è collegato al piano dell'appartamento da ascensore. Le finiture dell'appartamento, incluse nel prezzo, possono essere scelte da un ampio capitolato. Il progetto proposto è una bozza e può essere modificato e ripensato, in accordo con le esigenze del potenziale acquirente. Efficienza energetica - Full Electric: l'appartamento sarà totalmente elettrico, eliminando la dipendenza da combustibili fossili e garantendo una maggiore efficienza energetica e sicurezza. - Classe energetica elevata: progettato per ottenere una classe energetica A o superiore, l'appartamento offrirà un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo, contribuendo al risparmio sulle bollette energetiche. - Isolamento termico e acustico: materiali e tecniche costruttive avanzate garantiranno un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in tutte le stagioni. - Impianto fotovoltaico: un impianto fotovoltaico dedicato contribuirà a ridurre significativamente i consumi energetici dell'ascensore e delle aree comuni, aumentando l'efficienza complessiva dell'edificio. Il cantiere prevede la realizzazione di diverse tipologia di immobili: Porzione di villa bifamiliare con box doppio 379.000 (rif. 1) Porzione di villa bifamiliare con box doppio 386.000 (rif. 2) Villa singola con box doppio 415.000 (rif. 3) Appartamento completamente indipendente a piano terra con giardino e box doppio 295.000 (rif. 4) Appartamento completamente indipendente a piano terra con giardino e box doppio 324.000 (rif. 5) Appartamento a piano terra con giardino, box doppio e cantina 290.000 (rif. 6) Appartamento a piano terra con giardino, box doppio e cantina 307.000 (rif. 7) Appartamento completamente indipendente al primo piano con giardino e box doppio 322.000 (rif. 8) Appartamento al primo piano con terrazzo, box doppio e cantina 300.000 (rif. 9) Appartamento al primo piano con terrazzo, box doppio e cantina 279.000 (rif. 10)