Vendesi nel quartiere esclusivo del Gerbone in Via Oriana Fallaci in un contesto signorile privato, si realizzano sei unità abitative in villa di nuova realizzazione completamente autonome per gli ingressi pedonali e carrabili. La villa di testa sarà cosi composta: al piano terreno grande ingresso che dà accesso alla grande zona giorno con soggiorno e cucina abitabile di oltre 45 mq complessivi, disimpegno bagno padronale, camera da letto matrimoniale al piano giorno. Al piano primo due camere da letto singole con cabina armadio, grande corridoio che porta alla ampia suite matrimoniale con cabina armadio, grande bagno completo a servizio delle tre camere da letto. Balconi con vista sul giardino privato di proprietà. Piano interrato grande box doppio in larghezza di 32 mq, taverna e cantina aerate con aerazione diretta, sala macchine della villa con pome di calore e accumulo. Esclusivo giardino di 200 mq e possibilità di insediare piscina privata esterna. La zona tranquilla e l'ambiente completamente immerso nel verde renderanno la tua abitazione unica a pochi passi dal contro di Olgiate Olona. CARATTERISTICHE E METODO COSTRUTTIVO consegna prevista primavera 2025: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 Kw di batterie di accumulo ( ogni appartamento ha il proprio impianto esclusivo) Pompa di calore elettrica NO GAS ( ogni villa ha il proprio impianto esclusivo indipendente) Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con impianto canalizzato ( quindi no split ) Serramenti in PVC a basso emissivo con tripli vetri Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate Tapparelle in domotica Ventilazione meccanica controllata - canalizzata Finiture di altissimo livello ( capitolato materiali DI PRIMA SCELTA) Predisposizione allarme e videosorveglianza Ogni villa avrà la propria entrata pedonale esclusiva Per appuntamenti e visite in cantiere contattare il Dott. Marco Landini; 346.3006991 diretto, ufficio 0331.323530 Planimetrie e materiale illustrativo direttamente in cantiere.