PRONTA CONSEGNA - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE GRUPPO GARBO - www.gruppogarbo.it / 049.656513 / info@gruppogarbo.it Location: Via Cappellini 64, Padova (coordinate Google Maps 45.436827, 11.914868) A Torre, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città, Greenlife Residence Torre è un intervento residenziale progettato e realizzato con un obiettivo certo e certificabile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO Tutte le abitazioni sono CLASSE A4, realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima: - RISPARMIO ENERGETICO; - FONTI RINNOVABILI; - SOSTENIBILITA' AMBIENTALE; - GAS FREE e DOMOTICA; Comfort House BC3 - 150,00mq commerciali PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO GARAGE privato con basculante automatizzato al piano interrato + POSTO AUTO privato scoperto all'interno dell'area recintata condominiale. TRIPLA ESPOSIZIONE SUD - EST - OVEST Richiesta €340.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%) Dotazioni: - ALLACCIAMENTI compresi; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna YTONG CLIMAGOLD 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa); - ASSENZA PONTI TERMICI con ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti); - IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE; - POMPA DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria); - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA a parete/soffitto (NO split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (NO bocchette puntuali meccaniche su serramenti O muratura); - IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione; - DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso); - FINITURE PERSONALIZZABILI legno O gres; - GAS FREE (piano cottura ad induzione - SI cappa aspirante o filtrante); - IMMOBILE predisposto per FIBRA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), IRRIGAZIONE (centralina e partenza tubazioni esterne), BATTERIA DI ACCUMULO (per impianto fotovoltaico installato), TENDE DA SOLE (tubazioni); - THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria; - SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno con finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE MANUALI VERTICALI comprese ed installate per ogni forometria (orizzontali a carrarmato solo per portefinestre soggiorno); - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; - CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE e PORTONCINO CONDOMINIALE con elettroserratura.