RIF: AG011 PADOVA - PORTA TRENTO: Proponiamo in vendita signorili Trilocali di nuova costruzione in centro a Padova, situati in zona strategica alle vie di comunicazione urbane ed extraurbane ed ai servizi commerciali ed educativi. La struttura è composta da 26 unità abitative di varie metrature, disposte su 5 piani fuori terra. La residenza offre diverse soluzioni di appartamenti con 1, 2, 3 o 4 camere, tutte con splendide terrazze abitabili, e attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage e posto auto esterno. Internamente la soluzione in questione è così disposta: Ingresso nel soggiorno con angolo-cottura di circa 38,00 mq, bagno finestrato con doccia, antibagno con attacchi lavatrice/lavasciuga, bagno cieco con doccia, camera matrimoniale da 18,52 mq e camera singola da 10,90 mq il tutto servito da due terrazze abitabili, una da 46,00 mq che serve la zona giorno ed uno da 11,00 mq che serve la zona notte. A completare il tutto, garage da 17,61 mq e posto auto da 13,75 mq. Possibilità di scelta nelle finiture interne e disposizione degli spazi in fase di lavorazione. Classe energetica presunta "A4" Le soluzioni dispongono di: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, impianto di fotovoltaico pari a 1,5 kw per unità con 1 camera, 2 kw per unità con 2 camere, 3 kw per unità con 3 camere, 4 kw per unità con 4 camere; predisposizione colonnina ricarica dell’auto elettrica - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica - impianto a chiave unica - le parti comuni sono illuminate con luci led - i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro con avvolgibili motorizzati - le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata - zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento Richiesta economica € 365.000,00 + IVA. Classe energetica A4 2 CAMERE A PARTIRE DA € 350.000,00 + IVA Zone limitrofe: Padova centro, Sarmeola, Caselle, Ponte Vigodarzere, Limena RIF: AG011 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IDEALECASA 049 6893023 VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA www.idealecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazion