Zona Forcellini - Appartamento esclusivo situato al piano terra, dotato di un giardino privato. Questa soluzione abitativa combina eleganza, comfort e sostenibilità in una posizione strategica a due passi dal centro di Padova. L'appartamento offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di due camere ben illuminate e confortevoli, ideali per il riposo e il relax. I due bagni, entrambi finestrati, sono progettati per garantire luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/lavanderia, un garage e un posto auto di proprietà, assicurando praticità e sicurezza. Il complesso in cui è inserito si distingue per il suo design raffinato, con un'estetica moderna e funzionale che garantisce un ambiente di vita elegante. Il contesto è tranquillo e armonioso, con un edificio di sole sei unità abitative che offre un'esperienza di vita unica. Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al centro cittadino. ALTRE UNITA' DISPONIBILI NELLO STESSO COMPLESSO - Appartamento con Tre Camere e Giardino Privato a €489.000. Questo appartamento offre un’ulteriore opzione per chi cerca più spazio e privacy. - Attico con Quattro Camere e Ampia Terrazza a €635.000. L'attico vanta un’ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all’aperto con vista panoramica. DETTAGLI TECNICI Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno, mantenendo una temperatura uniforme in ogni ambiente. Ventilazione Meccanica: L’appartamento è dotato di un impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema di deumidificazione integrato, assicurando una qualità dell’aria eccellente e un ambiente salubre. Impianto Elettrico Smart: Completo di impianto elettrico Smart Bticino Now, che offre soluzioni di automazione avanzate per un controllo intelligente della casa. Impianto Fotovoltaico: Il sistema fotovoltaico indipendente da 4 kWp contribuisce alla sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione. Serramenti: Finestre in vetrocamera ad alta prestazione energetica per un eccellente isolamento termico e acustico. Isolamento: Struttura con isolamento termico e acustico avanzato, che garantisce un ambiente confortevole e silenzioso. Certificazione Energetica: Edificio certificato NZEB (Edificio a Consumo Quasi Zero), che assicura una riduzione significativa dei consumi energetici e delle emissioni di CO2. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.