VENDITA DIRETTA VIA VENEZIA 92B - LOCALE COMMERCIALE 150MQ PIANO SECONDO Nel polo commerciale/direzionale di Padova Est in via Pietro Donà civ.2, accanto a Mediaworld e di fronte al centro commerciale Auchan-Conad, sorge Edildirezionale. Via Pietro Donà civ.2, Padova (45.40993, 11.90751) Link Google Maps: https://www.google.com/maps/place/Via+Venezia,+92b,+35131+Padova+PD/@45.409824,11.9072621,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x477edaebfc9c5635:0x73566b290a1601ad!8m2!3d45.409824!4d11.9072621!16s%2Fg%2F11fx772_5k?entry=ttu Proponiamo locale con destinazione COMMERCIALE e/o DIREZIONALE e/o SANITARIO. OTTIMO INVESTIMENTO anche per LOCAZIONE. LOCALE COMMERCIALE - 150mq commerciali. Piano SECONDO e ULTIMO, con orientamento SUD-EST. Disposizione compositiva attualmente adibita ad OPEN SPACE con AREA SERVIZI (n°02 BAGNI) e IMPIANTI AUTONOMI Possibilità di personalizzazione e varianti disposizione compositiva spazi interni. AUTORIMESSA condominiale al piano interrato con accesso tramite cancello ad uso esclusivo degli uffici. N°02 POSTI AUTO PRIVATI e possibile utilizzo dei posti auto comuni condominiali. Al piano terra presenti anche POSTI AUTO ESTERNI. Posizionato in un lotto d’angolo sul fronte strada tra via Venezia e via Pietro Donà, Edildirezionale offre un’ampia area di parcheggio scoperto e numerosi posti auto privati, situati al piano interrato, protetti da cancello a tutta altezza con apertura automatizzata, ad uso esclusivo delle attività direzionali e commerciali. Al Piano Terra si trova una grande hall d’ingresso destinata alle sole attività direzionali/commerciali, da dove si sviluppano i collegamenti: ampie scalinate e n°03 ascensori che servono tutti i piani, compresa l'autorimessa. L’intero complesso è dotato delle più recenti ed efficaci soluzioni tecnologiche, impiantistiche e predisposizioni. 1) SUPERFICI MODULARI con SERVIZI PRIVATI e IMPIANTI AUTONOMI 2) POSTI AUTO coperti in AUTORIMESSA accessibile con n°02 cancelli automatizzati 3) destinazione COMMERCIALE e/o DIREZIONALE e/o SANITARIO. L'mmobile con strutture portanti in cemento armato presenta come involucro edilizio una moderna facciata continua in vetro e acciaio. A livello di disposizione compositiva, il LOCALE COMMERCIALE si presenta attualmente come open space, con grandi luci tra gli elementi strutturali, ingombri interni liberi e versatili, modulabili in grande libertà secondo le esigenze dell’utenza finale. I prospetti con pareti vetrate integrali, garantiscono una grande illuminazione naturale. Gli impianti, sia elettrico che meccanico, versatili ed autonomi per ogni unità, permettono l’adattamento a qualsiasi tipo di attività e gestione dell’arredo interno. SERVIZI e DINTORNI : CENTRO CITTA’/ PADOVA: 500 M POLO FIERISTICO: 500 M FERMATA MEZZI PUBBLICI: 20 M POLO SANITARIO: 500 M TANGENZIALE/AUTOSTRADA: 1 KM TRIBUNALE : 500 M Contatti diretti Gruppo Garbo (+39) 049656513 / info@gruppogarbo.it