BILOCALI - TRILOCALI - QUADRILOCALI ed ATTICI Edilizia privata, consumo del suolo zero, classe energetica A4, struttura antisismica ad elevato isolamento acustico. Detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse. Il nuovo complesso residenziale CORTE VALLAZZA sorgerà nella zona Ovest di Parma, in località San Pancrazio e precisamente in Strada Vallazza. L’area dista circa 150 metri da Via Emilia Ovest, l’arteria principale che attraversa tutta la città. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, come la Posta, la farmacia, il supermercato, la ferramenta ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Il progetto prevede la realizzazione di due nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l’accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo). L'edificio sorgerà in area urbanizzata e verrà realizzato un piccolo parcheggio pubblico adiacente, quindi con un "consumo di suolo zero" e grande rispetto ed attenzione per l'ambiente. E’ previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori, finiture personalizzabili così come la gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto privati. La consegna degli edifici è prevista per Maggio 2026 info: Domus Lam/Quartaroli Costruzioni - tel. 333 2195570 - 347 0505628 - 0521 292657