Soluzione Versatile per Ufficio, Studio Medico o Centro Estetico – Trilocale al Piano Terra A Parma, in via Alessandria, proponiamo una soluzione moderna e flessibile al piano terra, perfetta per chi cerca uno spazio professionale facilmente accessibile. Grazie alla posizione strategica vicino alla stazione e ai principali servizi, questo immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, come ufficio, studio medico o centro estetico, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni per rispondere a ogni esigenza. L’immobile è stato progettato per garantire accessibilità e praticità, con una distribuzione degli ambienti ottimizzata per il comfort di professionisti e clienti. La zona giorno con angolo cottura può essere comodamente trasformata in una sala d'attesa, mantenendo le altre due stanze come studi privati o ambulatori. Caratteristiche principali: - Ampia sala d'attesa (attuale soggiorno con angolo cottura di 15,4 mq) ideale per accogliere clienti e pazienti in un ambiente confortevole. - Due stanze indipendenti, perfette come uffici privati, ambulatori o cabine per trattamenti estetici. - Due bagni a servizio dell’immobile, di cui uno facilmente accessibile per garantire massima comodità e funzionalità. - Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e scuri per assicurare privacy e isolamento acustico. - Riscaldamento autonomo e spese di gestione condominiale contenute. Con l’assenza di barriere architettoniche e la comodità della posizione, questa soluzione è ideale per chi desidera aprire un'attività professionale in un ambiente moderno e funzionale. Possibilità di autorimesse e posti auto pertinenziali a partire da 10.000€. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia 0521_242789 oppure 329_6168677