VILLA MARIANUS Inserita nella ricercata zona sud di Parma, nelle immediate vicinanze di Strada Bassa dei Folli, proponiamo in vendita questa unica proprietà “su misura”. “Villa Marianus”, è proposta in esclusiva e anteprima da DRESS ed è abbinata a un ricercato concept moderno. Gli interni sono studiati per adattarsi a ogni esigenza e sono caratterizzati da una grande living room, con cucina a vista o, eventualmente separata e abitabile, dispensa, bagno giorno, e ampie superfici trasparenti atte a proiettare l’ospite verso l’esterno. Questo piano è corredato da tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e servizio dedicato. Il volume superiore comprende un’ulteriore stanza da notte, con vano armadi e toilette, oltre a un’ambiente progettato in open che può essere utilizzato come palestra/studio/camera/ecc. Questo piano è inoltre servito da una incantevole loggia con vista sulla piscina. La residenza si completa di un garage, comunicante con la casa, e con un’area tecnica/cantina direttamente connessa col giardino privato. L’abitazioni risulta di classe, grazie all’abbinamento di un capitolato di pregio e finiture raffinate. La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici con potenza di picco 7 KW, la predisposizione al raffrescamento e all’allarme. L’iniziativa “Villa Marianus” sarà in classe energetica A4 NZEB, limiterà i consumi legati alle bollette e potrà essere personalizzata secondo le richieste dei clienti. Consegna primo semestre 2024. Layout a partire da 890.000.