APPARTAMENTO NUOVO, DI RECENTE COSTRUZIONE A SANT’ EGIDIO. DISTANZE: Supermercato : 350 mt Farmacia: 5 km Foligno : 29 km Stazione: 7,9 Km Ospedale: 21 KM mt Spello: 23 Km Assisi: 16 Km Perugia: 13 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 1,7 km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 201 Km POSIZIONE: Questo ottimo appartamento di recente costruzione, ancora da rifinire, si trova in una zona ambita e ben servita a a Sant’ Egidio, in un contesto residenziale tranquillo distante pochi minuti dal centro. A caratterizzare la proprietà è senza dubbio la sua posizione strategica, a pochi metri infatti vi sono tutti i servizi essenziale comodamente raggiungibili, come farmacie e supermercati, ma anche bar, ristoranti e negozi di articoli vari. DESCRIZIONE: L' appartamento nuovissimo è parte di una piccola palazzina di recente costruzione, con poche unità abitative. L’ immobile è di circa 85 mq su due livelli, piano primo e piano secondo mansardato. Al piano primo abbiamo la zona giorno di circa 45 mq e troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di circa 12 mq, e un bagno. Con una scala interna posta nel soggiorno, si accede alla zona notte, posta al piano superiore, mansarda, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un comodo ripostiglio, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq. L’immobile verrà consegnato completo di finiture. STATO E FINITURE: L’ appartamento di recente costruzione, attualmente è allo stato grezzo. e verrà venduto completamente rifinito con finiture di ottima qualità. Possibilità di personalizzare gli interni. ESTERNI: La proprietà può vantare di un comodo terrazzo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a Società e la vendita sarà soggetta ad Iva , oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )