**Vendesi Bilocale con Giardino di Nuova Costruzione a Classe Energetica A+** Scopri questo splendido bilocale di 48 m² commerciali, situato al piano terra di una nuova costruzione del 2024. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre la possibilità di scegliere le rifiniture per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Con un orientamento a Sud-Est, l'immobile è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e modernità. **Comfort e Efficienza Energetica** L'alloggio è climatizzato e dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, garantendo una classe energetica A+. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, assicurando il massimo risparmio energetico e un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'appartamento è adatto per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore per facilitare gli spostamenti. **Spazi Esterni e Accessori** Il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cantina inclusa offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per acquistare un immobile moderno e efficiente dal punto di vista energetico.