A Marina di Pietrasanta , precisamente in Via Giovanni Bosco 76, a soli 400 metri dal mare, ti proponiamo un'opportunità imperdibile: la realizzazione di 4 appartamenti di nuova costruzione, tutti dotati di terrazzi o giardino privato e posto auto. Il progetto prevede due appartamenti al piano terra e due al primo piano, con caratteristiche distinte: Appartamenti al piano terra: composti da un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno con accesso diretto alla resede privata. La zona giorno include una luminosa sala da pranzo con affaccio sul portico esterno, cucina a vista e bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno principale. Completano la proprietà la resede privata su due lati, un portico e un posto auto interno. Appartamenti al primo piano: accessibili tramite scala esterna, si compongono di un ingresso su una spaziosa zona giorno con sala da pranzo e ampia cucina a vista che affaccia su una grande terrazza perimetrale, e un bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza panoramica, e un bagno che serve la zona notte. Finiture di pregio: secondo il capitolato, nella zona giorno, nei terrazzi e nelle logge sarà posato un elegante gres porcellanato, mentre nella zona notte è previsto un parquet che conferisce calore e comfort agli ambienti. La consegna degli appartamenti è prevista entro dicembre 2025. Ogni unità sarà rifinita con materiali di alta qualità, dotata di aria condizionata e predisposizione per impianto fotovoltaico. È inoltre possibile personalizzare le finiture in base alle esigenze del cliente finale. Unità disponibili: Piano terra lato strada : 79 pergolato mq 33 + resede esclusiva Piano terra lato Viareggio: 69 mq + 21 mq di porticato + resede escu + posto auto. Piano primo lato strada: 63 mq + 33 mq di terrazza + posto auto. Piano primo lato Viareggio: 70 mq + 20 mq di terrazza + posto auto. Prezzo di lancio: € 590.000,00. Il prezzo è destinato ad aumentare dopo le prime vendite, quindi non perdere questa occasione! Inoltre, non verrà applicata IVA sull'acquisto. Gli appartamenti verranno venduti a valore catastale, offrendo un ulteriore vantaggio economico. Se verranno confermate le attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione, l'acquirente potrà beneficiare anche di questi incentivi fiscali, rendendo l'investimento ancora più conveniente.