PREGANZIOL: In pieno centro in fase di realizzazione su piccolo contesto di sole 7 unità abitative servite da ascensore, proponiamo appartamento al piano primo dalle generose dimensioni, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 ampie camere, doppi servizi, ampio disimpegno per armadiatura, 2 terrazze abitabili. Dotato di garage e posto auto privato. Immobile di ultima generazione con elevatissime prestazioni energetiche. La struttura sarà caratterizzata da un isolamento esterno a cappotto e doppia lastra di cartongesso interno con ventilazione; ogni alloggio presenta il seguente grado di finiture e tecnologie: - Riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da impianto in pompa di calore; - Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione; - Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in maniera autonoma; - Pannelli fotovoltaici individuali per la produzione dell'energia elettrica con potenza pari a circa 4,0, Kw; - Impianto d'allarme anti-intrusione perimetrale e volumetrico; - Infissi esterni in compensato marino; - Finestre e portefinestre in legno lamellare Okumè/Pino anta/ribalta con doppia battuta di chiusura, e vetrocamera acustico; - Portoncino blindato; - Portone garage sezionale coibentato e predisposizione alla motorizzazione; - Pavimenti zona giorno in gres a scelta dell'acquirente e nel reparto notte sono previsti pavimenti in legno prefinito "rovere spazzolato verniciato naturale" - Termostati LCD; - Videocitofono a colori; - Impianto Tv satellitare Possibilità di personalizzazione delle finiture. L'immobile gode della possibilità di detrazione di un importo pari ad Euro 48.000,00 in 10 anni! Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. MISURE: Soggiorno-pranzo 37,32 mq, cucina 9,35 mq, disimpegno 9,08 mq, disimpegno 4,70 mq, camera 15,91 mq, camera 11,50 mq, camera 11,23 mq, bagno 5,96 mq, antibagno 3 mq, bagno 4,68 mq, terrazza 12,64 mq, terrazza 12,64 mq, terrazza 5,58 mq, garage 19,17 mq, posto auto