In una delle zone più tranquille e ricercate di Ragusa, precisamente in zona Americhe, presentiamo in vendita un moderno appartamento di 3 locali con finiture di alto livello. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione del 2020, gode di una vista panoramica sul verde circostante e di una luminosità unica.L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 65 mq, interamente calpestabili, perfettamente sfruttati e distribuiti in modo funzionale. Al suo interno troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con balcone e un moderno bagno con doccia.Gli ambienti sono resi ancora più accoglienti e confortevoli grazie all'arredamento moderno e di design, che è incluso nella vendita. La cucina, spaziosa e funzionale, risulta essere il cuore della casa, dotata di tutti gli elettrodomestici e con accesso diretto al comodo balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.L'immobile vanta inoltre un sistema di riscaldamento autonomo a metano e due climatizzatori, garantendo un alto livello di comfort e un notevole risparmio energetico. Gli infissi e le finestre, dotati di taglio termico e zanzariere, assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere una temperatura costante all'interno della casa.L'appartamento è libero al rogito e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro mensili, rendono questo immobile ancora più interessante per chi desidera un'abitazione dal basso costo di gestione.Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona viabilità e di una vasta scelta di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, comodo e funzionale, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino al centro di Ragusa, ideale per una giovane coppia o per chi desidera un investimento immobiliare di qualità. Non perdete l'occasione di visitarlo!