RIF. 2397 In una posizione incantevole e tranquilla, proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione situata a San Giovanni di Pellaro. Questa elegante proprietà, immersa in un giardino privato di 250 mq, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, ideali per una famiglia che cerca il massimo del comfort e dello stile. Dettagli dell'Immobile: Piano Terra: Garage/Taverna: Un ampio spazio multifunzionale, ideale sia come garage che come taverna per accogliere amici e familiari. Zona Lavanderia: Un’area dedicata alle attività di lavanderia, comoda e funzionale. Vano Tecnico: Spazio destinato agli impianti tecnici della casa, per una gestione efficiente di tutte le utenze. Bagno: Un bagno di servizio elegante e pratico, con finiture di alta qualità. Piano Primo: Cucina Open Space: Un ambiente spazioso e moderno, con un angolo bar e una bottiglieria perfettamente integrati, ideale per momenti conviviali e di relax. Bagno: Un secondo bagno, caratterizzato da materiali pregiati e dettagli ricercati. Balconi: Ampi balconi che circondano il piano, offrendo una vista panoramica e illuminando naturalmente gli spazi interni. Piano Secondo: Tre Camere da Letto: Tre camere spaziose e accoglienti, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Bagno con Antibagno: Un bagno elegante, dotato di antibagno per una maggiore funzionalità e organizzazione degli spazi. Balconi: Balconi privati per ogni camera, che permettono di godere della tranquillità e del panorama circostante. Dotazioni e Comfort: Rifiniture di Pregio: Ogni ambiente è caratterizzato da materiali di alta qualità e dettagli di lusso, per un'esperienza abitativa unica. Predisposizione per Climatizzatori: L’impianto è predisposto per l’installazione di climatizzatori in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Predisposizione per Riscaldamento: Sistema di riscaldamento pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, assicurando efficienza e comfort termico. Predisposizione per Fotovoltaico: Soluzione energetica all’avanguardia per il massimo risparmio e la sostenibilità ambientale, con impianto fotovoltaico predisposto. Classe Energetica: A Importo: 360.000 euro Ubicazione: San Giovanni di Pellaro è una località che combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza ai principali servizi e comodità. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità moderne. Contatti: Per ulteriori informazioni, per ricevere la planimetria dettagliata dell'immobile o per prenotare una visita guidata, non esitate a contattare DFC Immobiliare ai seguenti recapiti: 346 7702290 340 5975826 Note Aggiuntive: Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di lusso, ideale per chi cerca eleganza, spazio e modernità. Contattateci oggi stesso per scoprire di più