ICONACASA - si propone la vendita di un elegante villa di testa indipendente costruita nel 2010 nella zona nord di Roma e precisamente nel comune di Riano, a pochi passi dalla strada Flaminia e a pochi passi dal centro città oltre che da tutti i principali servizi . La soluzione è completamente indipendente, sorge su circa 400 mq di giardino con doppio ingresso carrabile. INTERNO: La soluzione si divide su due livelli collegati tra loro da scala interna composto : - al piano terra da: doppio soggiorno di rappresentanza , angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato, patio a cui si accede da due porte finestra presenti nella zona giorno e giardino di pertinenza esclusivo . - al piano seminterrato da una cantina perimetrale , bagno finestrato , e taverna adibita a secondo soggiorno con altra camera da letto confinante . L'esclusiva proprietà presenta materiali di pregio, aria condizionata , finestre in doppio vetro oltre che cappotto termico ed è costruita secondo le norme anti-sismiche . Possibilità di poter installare i pannelli solari oltre che una piscina data la disposizione del giardino di proprietà . Esposizione ottimale a sud - est - ovest gode di sole durante tutto l'arco della giornata oltre che di vista panoramica grazie alla sua posizione sopraelevata rispetto al resto del circondario . ESTERNO: Zona di recente realizzazione , la struttura è stata realizzata nel 2010 con ottimi materiali e finiture di pregio , possibilità di rendere l'immobile bifamigliare anche mediante cambio catastale realizzabile al piano seminterrato . POSIZIONE: La villa è ubicata a pochi minuti dal centro di Riano e da tutti i principali servizi, importante la presenza della stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi dall'abitazione con la quale è possibile raggiungere Roma in meno di quaranta minuti . QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottima luminosità Giardino privato Zona tranquilla Posizione strategica Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci per l'esclusiva villa in zona Riano .