RICCIONE - PAESE - Bilocale piano terra con giardino di nuova costruzione In comoda zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, in un piccolo contesto condominiale di soli 8 appartamenti in fase di realizzazione con consegna prevista per la seconda metà 2026, proponiamo in vendita unità immobiliare bilocale di circa 55 m² sita al piano terra con ingresso indipendente. L’edificio verrà costruito secondo i più elevati standard abitativi, garantendo una classe energetica A3/A4, per un risparmio assicurato nel tempo. Soggiorno con angolo cottura affacciato su una porzione di cortile pavimentato, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno attrezzato con zona lavanderia. Tramite la porta finestra della camera si accede ad una seconda porzione di area esterna ad uso giardino. A disposizione per l’acquisto garage, posti auto coperti e posti auto scoperti, da quantificare a parte. In questa fase è possibile personalizzare completamente l’unità immobiliare secondo il proprio gusto, concordando le varie possibilità insieme all’impresa costruttrice. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI: . Termocappotto esterno . Isolamento acustico . Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore . Ventilazione meccanica per controllo umidità . Tapparelle elettriche in alluminio . Infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico . Impianto fotovoltaico . Predisposizione aria condizionata e addolcitore . Basculanti dei garage motorizzate ID ANNUNCIO: V449-1 Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SARTINI & SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.