Ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno e confortevole nel cuore di Rimini, con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e alle agevolazioni fiscali. Acquistando l'immobile entro il 31.12.2024 si potrà ancora usufruire del Sisma Bonus Acquisti pari ad euro 81.600,00. Vendesi appartamento pianto terra con soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una doppia e una singola, un bagno, giardino privato e garage al piano interrato. Possibilità di personalizzare gli interni. Punti di forza: # Posizione strategica: a due passi da Piazza Malatesta e dal centro storico, ideale per chi vuole vivere la città a piedi. # Moderno e tecnologico: Costruito con le ultime tecnologie, l'appartamento offre un elevato comfort abitativo e un basso impatto ambientale. # Giardino privato: un piccolo angolo di verde esclusivo di 105 mq, perfetto per rilassarsi o per far giocare i bambini. # Garage: pratico e comodo, soprattutto in una zona centrale. # Sisma Bonus: un'importante agevolazione fiscale che permette di risparmiare sull'acquisto. #Classe energetica A/4: garanzia di bassi consumi e di un ambiente salubre. Caratteristiche tecniche: # "NO GAS": Un vantaggio in termini di sicurezza e di costi di gestione. # Riscaldamento a pavimento: Garantisce un comfort termico omogeneo un'estetica più pulita. # Impianto addolcitore: Un plus per la qualità dell'acqua e per proteggere gli elettrodomestici. # Pompa di calore: Versatile, permette sia di riscaldare che di raffrescare l'ambiente. # Cappotto termico: Isolamento termico e acustico. # Ventilazione meccanica: Assicura un ricambio d'aria costante e un ambiente sano. # Predisposizione aria condizionata # Zanzariere # Classe energetica A/4 Rif. CT-01/36B € 310.000,00 Contatti: Per Informazioni o per appuntamento chiama in agenzia 0541 385317 - 329 3552652. In Esclusiva con ImmobiliSicuri. IMPORTANTE: A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Daniela Pari Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. P.S.: Il nostro obiettivo è aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, farti risparmiare tempo e ridurre lo stress. Durante la telefonata ti inviteremo a passare in agenzia dove faremo una breve "intervista" in modo da poter capire insieme, se sia la soluzione giusta per te! Questa "intervista" ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, potremmo inserirti nella nostra lista clienti, in questo modo verrai avvisato con la massima priorità non appena la nostra agenzia avrà acquisito la casa dei tuoi sogni!