Nella zona di Via di Valle Muricana, lontani dal caos cittadino, ma a pochi minuti da Corso Francia e dall' uscita del G.R.A. n°6 Flaminia, e a pochi passi dai principali servizi di trasporto pubblico, numerose attività commerciali, sulla Via Bagnatica, all’interno del piccolo e riservato complesso residenziale di recentissima costruzione La Cerqua, con accesso carrabile e pedonale, proponiamo la vendita dell'ultima disponibilità di una porzione di quadrifamiliare costruita con materiali di alto pregio, curate rifiniture ed impianti di ultima generazione in classe energetica A3. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso indipendente e gradevoli affacci nel verde ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, oltre due portici sul salone e sulle due camere da letto con ripostigli esterni adibiti a locali tecnici per contenere la caldaia, lavatrice ed alloggio per le unità esterne dei condizionatori. Alla porzione immobiliare si accede tramite un'ampia area di proprietà, in parte coperta adibita a patio, su un ulteriore ampio spazio esterno si affacciano le camere da letto, negli spazi esterni collegati fra loro da un corte pavimentata con vari punti di irrigazione. L'immobile è predisposto per l'istallazione dell'impianto di allarme ed impianto di condizionamento, è dotato di pannelli solari, portoncino blindato, grate di sicurezza e persiane in ferro. Nella vendita è compreso al piano sotto strada della costruzione un box di circa 18 metri quadrati. Perché scegliere Valle Muricana: • Un'oasi di tranquillità: Valle Muricana è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord, immersa nel verde e circondata da aree naturali che offrono un’atmosfera rilassante e piacevole. Perfetta per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. • Collegamenti efficienti: Nonostante la sua tranquillità, Valle Muricana è ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali. A pochi minuti si trovano la Via Flaminia e la Via Cassia, oltre alla presenza di mezzi pubblici che rendono facili gli spostamenti verso la città. • Servizi a portata di mano: La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie, negozi e centri sportivi. Non mancano inoltre parchi, aree verdi e spazi ricreativi per godere del tempo libero in famiglia. • Crescita e sviluppo: Valle Muricana è in continua crescita, il che rende questo quartiere una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro. La qualità delle nuove costruzioni e la presenza di infrastrutture moderne garantiscono un’ottima vivibilità e un futuro valore aggiunto.