DIRETTAMENTE DA COSTRUTTORE, NO PROVVIGIONI Moderno Bilocale in Nuova Costruzione a Dragoncello, Roma - Classe Energetica A++++ Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato nel cuore di Dragoncello, quartiere con ampi spazi verdi e tranquilli, vicino allo stesso tempo a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi, metro Roma Lido. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, realizzato con tecnologie all'avanguardia e con una certificazione energetica A+++, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Caratteristiche principali: -Superficie: 40 mq -Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissima camera da letto matrimoniale, e bagno con finiture di pregio. -Terrazzo/Giardino: Un generoso spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto. -Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata, infissi a taglio termico e isolamento acustico. -Finiture: Materiali di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari ed altri tipi di finitura a scelta del cliente. Ulteriori Vantaggi: - Posto auto: Incluso nel prezzo, un comodo posto auto interno al residence. - Servizi: Edificio con ascensore e accesso disabili. Disponibilità di cantina. - Posizione: Ottima posizione, con facile accesso ai mezzi pubblici e vicinanza a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, e parchi. Area ben collegata con il centro di Roma e il GRA (Grande Raccordo Anulare). - Sicurezza: L'edificio è dotato di videocitofono e sistema di sorveglianza. Prezzo: a partire da € 160.000 POSSIBILITA ACCOLLO MUTUO COSTRUTTORE 100% Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno ed ecocompatibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!