SAN LORENZO, Via di Porta Labicana, in uno dei più storici quartieri della Città, centralissimo e ottimamente servito, con vicinanza alla principale Stazione Termini raggiungibile comodamente a piedi, la società House Dream propone la vendita di un meraviglioso bilocale di nuova costruzione posto al piano terra di un’elegante palazzina, frutto di un’operazione di Sviluppo Immobiliare. La tipologia costruttiva prevede appartamenti ben distribuiti: l’Edificio, che gode di un’esposizione privilegiata di fronte alle Mura Aureliane, è strutturato su due piani con copertura a tetto; gli appartamenti al piano terra sono comunque rialzati e distaccati dal terreno e sono dotati di giardino di proprietà privata. La struttura portante è antisismica con robuste fondazioni e performanti telai con soluzione a taglio termico e la muratura esterna è costituita da blocchi multistrato ad elevate prestazioni termiche. Entrando nell’immobile, troviamo subito un’accogliente ed elegante zona living, il cuore di ogni casa dove costruiamo i più bei ricordi insieme ai nostri cari e dove passiamo insieme a loro momenti di relax e divertimento, con cucina a vista e accesso alla meravigliosa terrazza di c.a. 15 mq oltre c.a. 13 mq di giardino privato pronta ad accogliere tutta la famiglia per regalare momenti rilassanti in totale tranquillità e armonia. Proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso alla medesima terrazza ed infine il servizio finestrato con piatto doccia o vasca. L’investimento potrebbe essere destinato, oltre alla necessità abitativa, anche al “rent” studentato e ricettivo grazie alla vicinanza all’Università “La Sapienza” ed alla Stazione Termini. La consegna per le unità immobiliari è prevista per il 31/12/2024 il pezzo sarà decurtato di € 81.000,00 grazie al “BONUS SISMA” Tutte le abitazioni del complesso immobiliare verranno consegnate completamente ammobiliate e arredate di ogni comfort, tra cui porta blindata, porte in legno tamburato e insonorizzato, infissi in legno lamellare prima scelta completi di persiane in legno, Impianti Certificati a Norma, Riscaldamento a pompa di calore e condizionatori con doppio split. A completare il quadro sono gli impianti condominiali, le antenne centralizzate per la ricezione tv e satellitare, la distribuzione per gli impianti telefonico e videocitofonico, pannelli fotovoltaici, predisposizione videosorveglianza. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono di carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Rif. 64/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 309.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.