OPEN HOUSE 23/11/2024 ore 10:00 - 14.00 prenotazioni: mail agenzia1@casavip.it - telefono 0636308274 Nella parte alta di Via Cortina d’Ampezzo, tra le più apprezzate e quotate vie residenziali di Roma Nord, a poche centinaia di metri di distanza dal Centro commerciale, a 5 minuti dal Policlinico Gemelli, a 10 minuti dallo Stadio Olimpico ed a 15 minuti dal centro di Roma, in zona ricca di Parchi ideali per passeggiate con cani, jogging e mountain bike, abbiamo il piacere di offrire la rara opportunità di acquistare appartamento nuovo chiavi in mano mai abitato, realizzato dalla nota società IMMOVEO s.r.l., specializzata nella riqualificazione di immobili ad uso urbano. L’appartamento è situato al piano primo, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto a spazioso terrazzo vivibile di circa 11mq, cucina a vista e bagno padronale; zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso a secondo terrazzo di circa 7mq, servite da un bagno. Completa l’immobile un ampio giardino ad uso esclusivo. L’immobile è stato realizzato con l’impiego di materiali all’avanguardia ed allo stesso tempo di elevato standard qualitativo, rifinita secondo le ultime tendenze del design, così come ampiamente rappresentato da “render” e foto reali presenti in galleria fotografica, raffiguranti esattamente il “prodotto finito”. Tra le finiture annoveriamo: - Pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto parquet; - Aria condizionata a split; - Isolamento termo- acustico di pareti esterne e confinanti; - Infissi in vetrocamera di ultima generazione; - Cucina arredata con piano cottura in ceramica, frigo con congelatore, lavapiatti e cappa aspirante; - Impianto domotico; - Prese USB a parete; - Tapparelle elettriche; - Predisposizione per lavatrice in vano dedicato; - Bagno completo di piano lavabo, cassettiere e box doccia; - Libro casa IMMOVEO; LE ALTRE UNITÀ DISPONIBILI: Interno C 80mq - €456.000 secondo piano Ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, camera da letto con bagno en suite, camera singola e ampio terrazzo. LE CASE DI IMMOVEO SONO ATOSSICHE: vengono utilizzate materiali atossici e vernici biologiche ed anti-microbiotiche in grado di distruggere batteri e virus. LE CASE DI IMMOVEO RISPARMIANO ENERGIA: vengono montati infissi in vetrocamera eco-sostenibili, caldaie a condensazione, sanitari anti-spreco; i piani cottura ceramici usano l'energia elettrica. NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI a km 0 in modo da aver un minor impatto sul clima globale. LE CASE DI IMMOVEO USANO ENERGIA RINNOVABILE: si predilige come detto l'utilizzo di energia elettrica o di metano in luogo di petrolio, gas o carbone; il sistema di illuminazione è a led a basso consumo, controllabile tramite domotica. LE CASE DI IMMOVEO SONO CERTIFICATE IN ELEVATA CLASSE ENERGETICA: gli immobili sono certificati in elevata classe energetica, in classe C o superiore.