ULTIME DISPONIBILITA' Piano Terra: ingresso, salone open space con angolo cottura, bagno, vano scala; Piano primo: tre camere, cabina armadio, due bagni e terrazzino vivibile; Completa la proprietà un giardino di circa 600mq con ampio barbecue, portico e diversi posti auto interni. Si riserva ampia personalizzazione degli ambienti interni, con possibilità di realizzare una piscina interrata a semisfioro (skimmer) con dimensione 5x10 metri. Il progetto presenta numerosi comfort, tra cui: - Impianto fotovoltaico a partire da 4KW, con possibilità di installazione batterie d'accumulo; - Impianto antintrusione completo, rilevatori radio sismici con contatto magnetico di apertura, sirena interna ed esterna regolabile e impianto completo di videosorveglianza; - Impianto di riscaldamento full hybrid con pompa di calore (caldo/freddo) con valvola a tre vie e con fancoil a split telecomandati in ogni ambiente, opportunamente dimensionati, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria; Consegna prevista nel 2025. Per info e appuntamenti 324.869.25.66 - 392.44.57.584 Collegamenti esterni: Le ville si trovano in una delle vie principali di Roma, a soli 5km dal G.R.A e 4km dal centro di Frascati. Adiacenti i centri commerciali "La Romanina", "Cinecittà due" e "Parco degli Ulivi". La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.