Nella località Grottarossa, nel municipio XV, all'interno del GRA, inserita in un contesto naturalistico di pregio (Parco di Vejo), compreso tra il polo ospedaliero Sant'Andrea, il centro Rai Saxa Rubra e il Parco di Roma Golf Club, sta sorgendo la più grande urbanizzazione da oltre 20 anni. Questa parte della città è caratterizzata dalla presenza di ville di medie e grandi dimensioni, immerse nel verde, con caratteristiche di pregio e unicità. La zona offre interessanti opportunità a chi vuole costruirsi una villa in proprio o farsela costruire. Da oltre 10 anni, abbiamo strutturato un metodo che ha permesso a diverse decine di famiglie di poter realizzare la Villa dei sogni con i seguenti vantaggi: Costo più vantaggioso del mercato grazie ad economie di scala totale personalizzazione sia delle dimensioni sia della distribuzione Massima garanzia di risultato eliminando quasi completamente ogni rischio Tale metodo viene sviluppato attraverso le seguenti fasi: esigenziale, attraverso l'ascolto e la comprensione delle esigenze della famiglia Analisi/fattibilità, viene fatta un'analisi dettagliata di tutte le possibili soluzioni sia in termini di costo sia in termini di sostenibilità Progettazione, viene condiviso con il committente il miglior progetto Autorizzazione, occupandoci di tutta la fase amministrativa Appalto, convenzione con la miglior ditta per rapporto qualità/prezzo Garanzie, vengono rilasciate tutte le garanzie propedeutiche alla realizzazione Da questa esperienza nasce il progetto per la realizzza di ville "Terre Etrusche" - Rashna Tuthi. Ogni villa avrà un design esclusivo che rappresenti al meglio lo stile di vita del cliente e della famiglia, caratterizzato da colori tenui, inserti in pietra, portici e ampie vetrate di collegamento tra interno ed esterno, massimo comfort e sicurezza, innovazione e Smart home, piscina, area fuochi esterna, ecosostenibile, dotata di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento. La tabella seguente si riferisce al minor prezzo per la realizzazione di una villa singola in riferimento ai mq di SUL (superficie utile lorda). Ogni villa ha una piscina inclusa nel prezzo di mq 32 e un pergolato di mq 40 complessivi per copertura area parcheggio e zona barbecue. Il prezzo è già comprensivo di tutte le spese tecniche, di mediazione e iva 4% per acquisto prima casa. Villa unifamiliare Mq 160 € 690.000 Mq 170 € 720.000 Mq 180 € 750.000 Mq 190 € 780.000 Mq 200 € 810.000 Mq 210 € 840.000 Mq 220 € 870.000 Mq 230 € 900.000 Mq 240 € 930.000