[Rif. RUT01] Nel centro di Rutigliano (BA), esattamente in via Fabio Filzi, si propone appartamento di recente costruzione e mai abitato in vendita di 3 vani di circa 85 mq con posto auto e vano tecnico. L’immobile è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso open-space con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta (o eventualmente cucina, ha predisposizione impianti) e bagno. Esposizione angolare con balcone unico perimetrale con angolo lavanderia. Di pertinenza fa parte anche un vano tecnico di circa 8 mq al 3 piano con predisposizione lavanderia e centralina impianto fotovoltaico. RIFINITURE: L’appartamento è come nuovo e mai abitato, costruzione del 2016, classe energetica A2. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Predisposizione aria condizionata e allarme. Impianto elettrico e idrico nuovo, dotato di impianto di domotica. Il bagno è in gres porcellanato con box doccia e sanitari sospesi. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in PVC con doppio vetrocamera e. Le porte interne sono tutte in legno a battente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto tessuto colore beige in tutti gli ambienti. ESTERNO: Lo stabile all’esterno si presenta in ottimo stato. Le spese di gestione condominiale ammontano a circa 50 euro mensili. Di pertinenza dell’immobile fa parte anche un posto auto di 25 mq con la possibilità di parcheggiare 2 auto all’interno del garage del palazzo. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona centrale di Rutigliano. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Riepilogo Immobile • ZONA: Zona Centro, Rutigliano (BA) • MQ: 85 • VANI: 3 • PIANO: Primo Piano Rialzato su 3 • DISPOSIZIONE: Salone e Angolo Cottura, Disimpegno, Cameretta (o Cucina), Camera da Letto, Bagno • CLASSE ENERGETICA: A2 • CONDOMINIO: Euro 50 mensili Contatti • AGENTE IMMOBILIARE: DANIELE NUMERATO • TEL. / WHATSAPP: (+39) 333 112 80 17 • AGENZIA: Corso Alcide De Gasperi, 220 - BARI • FACEBOOK: Subito Casa di Daniele Numerato • INSTAGRAM: @SubitoCasaBari.it • E-MAIL: subitocasa.agenzia@gmail.com