Villetta Bifamiliare Nuova Costruzione a Salvirola** A due passi da Crema, in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione situata nel cuore di Salvirola. Questa proprietà, con una superficie commerciale di 138 m², offre la possibilità di personalizzazione per adattarsi perfettamente alle vostre esigenze. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Al primo piano, la zona notte comprende 2 camere da letto spaziose e un secondo bagno. L'esterno della casa è un vero gioiello: un portico accogliente di 42 mq, una piscina privata (extra capitolato)e un box auto di 38 mq con wall box per la ricarica dell'auto elettrica. La villetta è dotata di pompe di calore per la gestione del caldo e del freddo, nonché di un impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 20 kW, garantendo bassi costi di gestione anche per la piscina. La classe energetica A4 assicura un consumo energetico ridotto e sostenibile. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'orientamento ottimale verso Nord, Sud, Est e Ovest. Il terreno di 106 m² offre spazio sufficiente per godersi il giardino e le aree esterne. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Le visite in loco sono disponibili su appuntamento. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare la vostra v.